Prix immobilier à Grand-Couronne (76530)
9 768 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 763 €/m² (18 ventes), maisons 2 000 €/m² (177 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 456 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2018. Le prix médian des maisons est de 2 085 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 1 650 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grand-Couronne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Grand-Couronne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | — | 2 107 €/m² | 16 |
| Rue Pasteur | — | 1 581 €/m² | 12 |
| Avenue Jean Lagarrigue | — | 2 000 €/m² | 9 |
| Rue de Seelze | — | 1 940 €/m² | 8 |
| Rue Edouard Branly | 1 690 €/m² | — | 7 |
| Rue Picot | — | 2 474 €/m² | 7 |
| Avenue Foch | — | 1 930 €/m² | 5 |
| Rue Cécile Soret | — | 2 113 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clémenceau | — | 1 698 €/m² | 5 |
| Rue Louis Canton | — | 2 328 €/m² | 5 |
| Rue Molière | — | 2 426 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 822 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
9 269 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 996 € avec 49.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Diderot | 1 905 | 14 990 € | 28.4 % |
| La Cavée | 1 635 | 21 570 € | 63.1 % |
| Le Carabachet | 1 544 | 11 390 € | 15.5 % |
| Les Bouttières | 1 605 | 19 090 € | 43.4 % |
| Les Essarts | 2 580 | 28 410 € | 81.2 % |