Prix immobilier à Gouvieux (60270)
8 867 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 516 €/m² (116 ventes), maisons 3 628 €/m² (178 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 924 €/m² en 2026, en baisse de 16 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 779 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2021. 4 039 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Gouvieux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Gouvieux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Lamorlaye | 3 252 €/m² | — | 20 |
| Voie de la Grande Serpentine | 3 610 €/m² | — | 19 |
| Voie de la Grande Traversière | 3 570 €/m² | — | 18 |
| Avenue 9eme Avenue | 3 786 €/m² | — | 11 |
| Square Verlaine | — | 3 298 €/m² | 11 |
| Parc du Manoir | — | 3 759 €/m² | 9 |
| Rue Paul Bert | — | 3 045 €/m² | 8 |
| Vc Res du Chauffour | 2 770 €/m² | — | 8 |
| Avenue des Courtils | 3 124 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Roche | — | 4 037 €/m² | 6 |
| Avenue 4eme Avenue | — | 3 182 €/m² | 5 |
| Avenue de Boran | — | 5 370 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 6288 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des studio (21 %).
Quartiers
8 925 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 70.5 % de propriétaires.