Registre de rue · Gien · INSEE 45155

Prix immobilier Avenue du Maréchal Leclerc, Gien (45500)

23 adresses habitées · 32 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Moins de 5 ventes d'appartements ou de maisons Avenue du Maréchal Leclerc sur la période : pas de prix médian publié pour cette rue. La rue compte 23 adresses habitées : 10 maisons et 13 immeubles ; 23 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

—

moins de 5 ventes

Maisons · prix médian

—

aucune vente

Adresses habitées

10 maisons · 13 immeubles

DPE F ou G

23 %

9 des 39 DPE connus

Construction

1955

médiane · de 1949 à 1955

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 39 DPE

C · 5

D · 14

E · 11

F · 6

Aucun logement classé A ou B. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (2)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue23 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 0 – 2 000

Immobilix

Détails

Immeuble2 bât.

1953

—

970 €/m²790 – 1 210

Moyenne

Immeuble

1955

D ×2

—

860 €/m²680 – 1 110

Faible

Immeuble

1954

—

1 000 €/m²870 – 1 120

Élevée

Maison

—

91 m²

jardin 0 m²

1 150 €/m²960 – 1 370

Moyenne

Maison

1955

—

78 m²

jardin 27 m²

1 080 €/m²860 – 1 410

Faible

Immeuble

—

D ×2G

—

1 000 €/m²870 – 1 120

Moyenne

Immeuble2 bât.

1955

C ×2E ×3

—

990 €/m²840 – 1 140

Moyenne

Immeuble

—

Non publiée

—

Maison

1955

—

168 m²

jardin 76 m²

1 160 €/m²960 – 1 380

Moyenne

Immeuble

—

CE ×2

—

980 €/m²810 – 1 160

Moyenne

Maison

—

207 m²

jardin 7 m²

990 €/m²820 – 1 180

Moyenne

Maison

—

186 m²

jardin 81 m²

990 €/m²820 – 1 180

Moyenne

Immeuble

1949

—

970 €/m²790 – 1 180

Moyenne

Immeuble2 bât.

—

1 190 €/m²970 – 1 480

Faible

Maison

—

168 m²

jardin 84 m²

1 320 €/m²1 060 – 1 720

Faible

Immeuble

—

F ×2G

—

880 €/m²730 – 1 040

Moyenne

Immeuble

—

950 €/m²760 – 1 230

Faible

Immeuble

1955

—

950 €/m²760 – 1 230

Faible

Maison

—

193 m²

jardin 0 m²

Non publiée

—

Immeuble

1949

—

1 030 €/m²850 – 1 230

Moyenne

Maison

—

137 m²

jardin 0 m²

1 100 €/m²920 – 1 310

Moyenne

Maison

—

139 m²

jardin 59 m²

1 120 €/m²930 – 1 330

Moyenne

Maison

—

230 m²

jardin 142 m²

980 €/m²810 – 1 170

Moyenne

Estimations calculées le 21/10/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 6 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Avenue du Maréchal Leclerc, son quartier et Gien

Secteur	Appartements	Maisons
Avenue du Maréchal Leclerc	moins de 5 ventes	—
Quartier Loire et Beaujeu	1 062 €/m² · 77	1 316 €/m² · 79
Gien	1 092 €/m² · 139	1 354 €/m² · 294

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Loire et Beaujeu

Rue du Parcappartements 932 €/m²

Avenue de Bourgesappartements 1 238 €/m²

Quai de Niceappartements 1 109 €/m²

Rue d'Autrymaisons 1 163 €/m²

rue Gambettaappartements 3 125 €/m²

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