Registre de rue · Gien · INSEE 45155

Prix immobilier Avenue de Bourges, Gien (45500)

26 adresses habitées · 46 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des appartements Avenue de Bourges à Gien est de 1 238 €/m² (9 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Gien. La rue compte 26 adresses habitées : 15 maisons et 11 immeubles ; 11 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

1 238 €/m²

9 ventes DVF · +13 % vs Gien

Maisons · prix médian

—

moins de 5 ventes

Adresses habitées

15 maisons · 11 immeubles

DPE F ou G

11 %

7 des 63 DPE connus

Construction

1974

médiane · de 1940 à 1989

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 63 DPE

C · 11

D · 30

E · 12

Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (2)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue26 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 0 – 3 000

Immobilix

Détails

Maison

—

103 m²

1 120 €/m²930 – 1 340

Moyenne

Maison

1951

—

88 m²

jardin 32 m²

1 100 €/m²910 – 1 310

Moyenne

Immeuble

1955

—

1 060 €/m²880 – 1 270

Moyenne

Maison

—

243 m²

jardin 82 m²

1 150 €/m²950 – 1 360

Moyenne

Immeuble

—

1 020 €/m²850 – 1 220

Moyenne

Immeuble

—

990 €/m²830 – 1 180

Moyenne

Immeuble

1977

—

820 €/m²650 – 1 080

Faible

Maison

—

143 m²

jardin 59 m²

1 090 €/m²910 – 1 300

Moyenne

Immeuble2 bât.

1955

G ×2

—

1 160 €/m²940 – 1 440

Faible

Immeuble

—

1 060 €/m²870 – 1 310

Faible

Maison

—

721 m²

jardin 521 m²

Pas d'estimation publiée

—

Immeuble

1948

—

1 020 €/m²840 – 1 210

Moyenne

Maison

—

773 m²

jardin 688 m²

1 110 €/m²920 – 1 330

Moyenne

Maison

—

514 m²

jardin 421 m²

1 090 €/m²870 – 1 410

Faible

Immeuble

—

1 040 €/m²860 – 1 240

Moyenne

Maison

—

497 m²

jardin 396 m²

1 100 €/m²920 – 1 310

Moyenne

Maison

—

534 m²

jardin 457 m²

1 140 €/m²950 – 1 360

Moyenne

Immeuble

—

990 €/m²800 – 1 260

Faible

Maison2 bât.

—

600 m²

jardin 490 m²

1 000 €/m²830 – 1 200

Moyenne

Immeuble

—

1 270 €/m²1 100 – 1 420

Élevée

Maison

—

1980

—

203 m²

1 620 €/m²1 300 – 2 110

Faible

Immeuble3 bât.

111

1974

B ×2C ×10D ×24E ×8

—

1 180 €/m²980 – 1 640

Moyenne

Maison

—

378 m²

jardin 254 m²

1 130 €/m²910 – 1 470

Faible

Maison

—

407 m²

jardin 337 m²

1 100 €/m²920 – 1 310

Moyenne

Maison

—

294 m²

jardin 189 m²

1 190 €/m²950 – 1 540

Faible

Maison

—

450 m²

jardin 356 m²

1 090 €/m²870 – 1 410

Faible

Estimations calculées le 21/10/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 16 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Avenue de Bourges, son quartier et Gien

Secteur	Appartements	Maisons
Avenue de Bourges	1 238 €/m² · 9	moins de 5 ventes
Quartier Loire et Beaujeu	1 062 €/m² · 77	1 316 €/m² · 79
Gien	1 092 €/m² · 139	1 354 €/m² · 294

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Loire et Beaujeu

Rue du Parcappartements 932 €/m²

Quai de Niceappartements 1 109 €/m²

Rue d'Autrymaisons 1 163 €/m²

rue Gambettaappartements 3 125 €/m²

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