Quartier · Gien · IRIS 451550202

Prix immobilier quartier Montfort, Gien (45500)

Autour de la rue des Bouvreuils · 17 rues · 1 582 habitants
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Dans le quartier Montfort à Gien, le prix médian des appartements est de 884 €/m² (10 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Gien. Celui des maisons est de 1 344 €/m² (25 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Gien. C'est le 5e quartier le plus cher de Gien sur 5 pour les appartements, et le 5e sur 6 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
884 €/m²
10 ventes DVF sur 3 ans · −19 % vs Gien
Maisons · prix médian
1 344 €/m²
25 ventes DVF sur 3 ans · −1 % vs Gien
Ventes sur 3 ans
35
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 582
INSEE · 12 % de la population de Gien

Montfort et Gien

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Montfort884 €/m² · 101 344 €/m² · 25
Gien1 092 €/m² · 1391 354 €/m² · 294
Écart avec Gien−19 %−1 %
Rang à Gien5e sur 55e sur 6

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Gien

Montfortquartier voisinmédiane de Gien · 1 092 €/m²
1 457 €/m²28 ventes
1 062 €/m²77 ventes
1 025 €/m²16 ventes
990 €/m²7 ventes
Montfort
884 €/m²10 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
890 €/m²
—
7
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurMontfortGien
Habitants1 58213 386
Revenu médian par unité de consommation14 030 €18 426 €
Propriétaires de leur logement48,3 %53,1 %
Locataires49,6 %44,7 %
Montfort
Gien
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Montfort.

QuartierAppartementsMaisons
Faïencerie1 457 €/m² · 281 428 €/m² · 60
Gien le Vieux—1 380 €/m² · 56
Arrabloy la Bosserie990 €/m² · 71 389 €/m² · 50

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