Prix immobilier à Gap (05000)
41 293 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 323 €/m² (1 159 ventes), maisons 3 179 €/m² (308 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 364 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 031 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 18 808 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gap
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 69 rues de Gap ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 2 274 €/m² | — | 51 |
| Rue de Valserres | 2 309 €/m² | — | 36 |
| Rue des Sagnières | 2 071 €/m² | — | 32 |
| Route de Sainte-Marguerite | 2 360 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Georges Pompidou | 1 999 €/m² | — | 29 |
| Avenue Cdt Dumont | 2 328 €/m² | — | 24 |
| Boulevard Bellevue | 2 259 €/m² | — | 24 |
| Boulevard de la Libération | 2 200 €/m² | — | 24 |
| Rue du Verger | 2 167 €/m² | — | 24 |
| Route de Chabanas | 3 121 €/m² | 3 232 €/m² | 23 |
| Rue Saint-Exupéry | 1 960 €/m² | — | 22 |
| Rue des Charmettes | 2 384 €/m² | — | 21 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
65 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1385 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
40 210 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 780 € avec 53.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beauregard | 2 000 | 19 790 € | 31.6 % |
| Belleaureille Saint-Roch | 2 626 | 23 550 € | 57.5 % |
| Couronne | 2 523 | 21 150 € | 40.5 % |
| Gap Centre | 2 300 | 15 990 € | 26.5 % |
| La Gare | 2 153 | 20 680 € | 47.6 % |
| Les Cèdres Tournefave | 2 040 | 18 440 € | 39.4 % |
| Les Eyssagnières | 2 938 | 22 090 € | 58.1 % |
| Les Fauvins Treschatel | 1 939 | 22 710 € | 57.5 % |
| Molines | 1 720 | 19 220 € | 49.7 % |
| Périphérie Nord | 3 714 | 25 910 € | 74.4 % |
| Puymaure Chabanas | 3 747 | 24 160 € | 63.4 % |
| Rochasson Bonneval | 1 926 | 17 340 € | 39.5 % |
| Romette Commune Associée | 1 681 | 23 650 € | 79.1 % |
| Sainte-Marguerite Saint-Jean | 2 571 | 25 880 € | 65 % |
| Serrebourges Fontreyne | 2 231 | 21 730 € | 61.5 % |
| Villarobert Saint-Michel | 2 232 | 19 540 € | 50.2 % |
| Villeneuve | 1 869 | 22 230 € | 51.6 % |