Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut (59970)
7 354 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 389 €/m² (6 ventes), maisons 1 054 €/m² (178 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 059 €/m² en 2024, en baisse de 19 % depuis 2023. Le prix médian des maisons est de 959 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2014. 1 314 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fresnes-sur-Escaut
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Fresnes-sur-Escaut ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Edgard Loubry | — | 926 €/m² | 21 |
| Rue Jean Jaurès | — | 774 €/m² | 13 |
| Rue Emile Zola | — | 906 €/m² | 12 |
| Rue Emile Tabary | — | 1 406 €/m² | 11 |
| Rue Jacques Renard | — | 782 €/m² | 9 |
| Rue du Lutteau | — | 1 140 €/m² | 8 |
| Rue Moliere | — | 886 €/m² | 6 |
| Rue de la Gare | — | 885 €/m² | 5 |
| Rue de la Liberté | — | 1 740 €/m² | 5 |
| Rue Docteur Guery | — | 964 €/m² | 5 |
| Rue Etienne Bancel | — | 910 €/m² | 5 |
| Rue Roger Salengro | — | 796 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 94 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
37 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 424 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (34 %).
Quartiers
7 487 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 936 € avec 59.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Est | 2 902 | 14 120 € | 50 % |
| Nord-Ouest | 2 308 | 17 220 € | 64.5 % |
| Sud-Ouest | 2 277 | 16 950 € | 65.9 % |