Prix immobilier à Étampes (91150)
26 857 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 324 €/m² (584 ventes), maisons 2 600 €/m² (278 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 213 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 496 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. 13 186 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Étampes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 43 rues de Étampes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 2 298 €/m² | 2 557 €/m² | 44 |
| Rue Saint-Martin | 2 542 €/m² | 2 733 €/m² | 42 |
| Rue de la Digue | 1 874 €/m² | — | 23 |
| Rue Louis Moreau | 2 464 €/m² | — | 21 |
| Avenue de Paris | 2 562 €/m² | — | 18 |
| Rue de Gérofosse | 2 389 €/m² | 2 608 €/m² | 18 |
| Rue Saint Jacques | 2 333 €/m² | — | 18 |
| Avenue des Meuniers | 1 275 €/m² | — | 15 |
| Gde Sente de la Juine | 2 863 €/m² | — | 15 |
| Rue Sadi Carnot | 2 090 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Saint-Michel | 2 043 €/m² | — | 12 |
| Rue Duguesclin | — | 2 056 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
37 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1193 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
26 529 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 339 € avec 43.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 855 | 19 750 € | 28.7 % |
| Guinette 1 | 3 259 | 18 880 € | 47.5 % |
| Guinette 2 | 4 225 | 17 680 € | 47.2 % |
| Saint-Gilles | 1 904 | 19 100 € | 26.7 % |
| Saint-Martin | 2 475 | 19 940 € | 44.1 % |
| Saint-Martin Sud | 2 340 | 23 480 € | 63.4 % |
| Saint-Michel | 3 373 | 15 720 € | 36.3 % |
| Saint-Michel Est | 2 826 | 18 630 € | 43.4 % |
| Saint-Pierre | 2 272 | 23 920 € | 62.1 % |