Prix immobilier à Épône (78680)
7 031 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 413 €/m² (42 ventes), maisons 3 009 €/m² (156 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 008 €/m² en 2026, en baisse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 838 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 1 260 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Épône
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Épône ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | — | 2 707 €/m² | 8 |
| Avenue d'Epone | — | 2 857 €/m² | 7 |
| Boulevard de Mantes | — | 2 981 €/m² | 7 |
| Rue des Deux Freres Laporte | 4 653 €/m² | — | 7 |
| Allée de Pinceloup | — | 3 517 €/m² | 6 |
| Boulevard Renard - Benoit | — | 3 195 €/m² | 6 |
| Avenue du Golf | — | 3 005 €/m² | 5 |
| Rue Charles de Gaulle | — | 2 650 €/m² | 5 |
| Rue Christine | — | 3 312 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 685 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (53 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
5 926 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 293 € avec 67.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Épône Centre Bourg | 4 202 | 25 540 € | 56.4 % |
| Nord-Est Épône | 1 724 | 28 130 € | 93.5 % |