Prix immobilier à Épinal (88000)
32 251 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 405 €/m² (860 ventes), maisons 1 779 €/m² (426 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 487 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 671 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. 12 158 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Épinal
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 77 rues de Épinal ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Marechal Lyautey | 1 259 €/m² | — | 35 |
| Rue Marie Marvingt | 1 544 €/m² | — | 27 |
| Faubourg d'Ambrail | 1 328 €/m² | — | 24 |
| Rue Saint-michel | 1 354 €/m² | — | 19 |
| Rue de Nancy | 1 553 €/m² | — | 18 |
| Rue de Remiremont | 1 223 €/m² | 1 212 €/m² | 18 |
| Rue Aristide Briand | 1 547 €/m² | — | 16 |
| Rue Paul Mieg | 1 747 €/m² | — | 16 |
| Quai Colonel Renard | 1 260 €/m² | — | 15 |
| Rue N d de Lorette | 1 059 €/m² | — | 15 |
| Chemin de la Justice | 1 049 €/m² | — | 14 |
| Quai des Bons-enfants | 1 354 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 913 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (40 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
32 286 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 41.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Rive Droite | 3 353 | — € | 38.3 % |
| Centre Ville Rive Gauche Chipotte | 1 809 | — € | 31.6 % |
| Centre Ville Rive Gauche La Madeleine | 2 091 | — € | 37.3 % |
| Champ du Pin | 3 131 | — € | 34.6 % |
| Épinal Est | 3 480 | — € | 60.1 % |
| Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie | 2 298 | — € | 38 % |
| Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette | 1 765 | — € | 48.9 % |
| La Vierge-Épinal Sud-Est | 3 284 | — € | 34.7 % |
| Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier | 1 317 | — € | 15.8 % |
| Plateau de la Justice-Lilas Roses | 1 982 | — € | 64.4 % |
| Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres | 1 701 | — € | 8 % |
| Saint-Laurent | 1 938 | — € | 75.3 % |
| Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon | 1 527 | — € | 51.5 % |
| Saut le Cerf-Salvador Allende | 2 610 | — € | 31.5 % |