Prix immobilier à Embrun (05200)
6 412 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 220 €/m² (306 ventes), maisons 3 564 €/m² (98 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 084 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 605 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. 4 757 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Embrun
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Embrun ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 131 €/m² | — | 33 |
| Rue de la Levée | 3 570 €/m² | — | 29 |
| Route de Chalvet | 3 468 €/m² | 2 357 €/m² | 24 |
| Avenue des Acacias | 3 386 €/m² | — | 21 |
| Chemin des Croix | 3 712 €/m² | — | 15 |
| Rue Edouard Przybylski | 4 038 €/m² | — | 14 |
| Rue des Rochassons | 2 930 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Liberté | 2 700 €/m² | — | 11 |
| Promenade du Tour des Portes | 3 134 €/m² | — | 7 |
| Hameau des Vignes | 4 362 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Eterlou | 2 901 €/m² | — | 6 |
| Rue Emile Guigues | 2 714 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1475 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
6 403 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 247 € avec 56.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Historique | 1 474 | 17 460 € | 38.1 % |
| Les Écarts | 2 741 | 24 040 € | 71.7 % |
| Plan d'Eau-Les Vignes | 2 188 | 20 300 € | 49 % |