Prix immobilier à Douarnenez (29100)
14 068 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 454 €/m² (270 ventes), maisons 2 274 €/m² (392 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 680 €/m² en 2026, en hausse de 118 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 216 €/m² en 2026, en hausse de 76 % depuis 2014. 4 244 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Douarnenez
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de Douarnenez ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 1 990 €/m² | 1 825 €/m² | 18 |
| Rue Jean Jaurès | 1 611 €/m² | — | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 2 057 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la Gare | 2 219 €/m² | 2 126 €/m² | 12 |
| Rue Desire Lucas | 2 229 €/m² | — | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 2 169 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Richepin | 2 553 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Noisetiers | 2 828 €/m² | — | 9 |
| Rue des Professeurs Curie | 3 333 €/m² | — | 9 |
| Rue du Rosmeur | 3 521 €/m² | — | 9 |
| Rue Berthelot | 2 144 €/m² | — | 8 |
| Rue des Plomarc H | 2 164 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 603 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
14 163 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 726 € avec 63.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 1 791 | 20 350 € | 49 % |
| Centre Ville 2 | 2 028 | 20 450 € | 54.2 % |
| Ploare 1 | 2 180 | 22 900 € | 84.8 % |
| Ploare 2 | 1 979 | 19 720 € | 49.7 % |
| Pouldavid | 1 217 | 20 340 € | 69.6 % |
| Treboul 1 | 2 706 | 21 850 € | 62 % |
| Treboul 2 | 2 262 | 25 180 € | 73.5 % |