Prix immobilier à Donges (44480)
8 219 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 704 €/m² (12 ventes), maisons 2 174 €/m² (291 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 741 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2017. Le prix médian des maisons est de 2 256 €/m² en 2026, en hausse de 54 % depuis 2014. 1 975 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Donges
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Donges ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue André Pellissier | — | 2 287 €/m² | 14 |
| Avenue de la Paix | 3 102 €/m² | 2 399 €/m² | 12 |
| Cité du Bois Houta | — | 1 095 €/m² | 11 |
| Rue de Trélagot | — | 2 046 €/m² | 11 |
| Les Brouzils | — | 2 100 €/m² | 8 |
| Rue Armand de Gramont | — | 1 883 €/m² | 8 |
| Rue Evariste Boulay Paty | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Avenue des Herlains | — | 1 885 €/m² | 6 |
| Avenue du Colonel Boucher | — | 1 934 €/m² | 6 |
| Rue de Provence | — | 1 481 €/m² | 6 |
| Rue des Castors | — | 1 684 €/m² | 6 |
| Rue du Stade | — | 2 051 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 897 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 23 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 4 pièces (24 %).
Quartiers
7 800 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 023 € avec 77.2 % de propriétaires.