Prix immobilier à Dole (39100)
23 840 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 721 €/m² (645 ventes), maisons 2 000 €/m² (392 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 821 €/m² en 2026, en hausse de 49 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 118 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 9 734 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Dole
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 55 rues de Dole ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Wilson | 1 548 €/m² | — | 55 |
| Rue du College de l Arc | 901 €/m² | — | 30 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 752 €/m² | 1 637 €/m² | 26 |
| Avenue Marechal Juin | 1 899 €/m² | 1 989 €/m² | 24 |
| Rue des Arènes | 1 612 €/m² | — | 24 |
| Rue de Besançon | 1 702 €/m² | — | 21 |
| Rue des Fourches | 1 533 €/m² | — | 20 |
| Avenue Eisenhower | 1 643 €/m² | 1 901 €/m² | 18 |
| Avenue de Landon | 1 587 €/m² | 1 776 €/m² | 16 |
| Avenue du General Eisenhower | 2 273 €/m² | 2 112 €/m² | 16 |
| Avenue Jacques Duhamel | 1 821 €/m² | 2 051 €/m² | 16 |
| Rue des Pacottes | 1 771 €/m² | — | 16 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 966 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
22 804 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 974 € avec 46.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Azans-La Bédugue | 2 054 | 26 110 € | 74.5 % |
| Centre Ville | 2 186 | 20 020 € | 29.3 % |
| Faubourg de Besançon, Les Commards | 2 182 | 21 280 € | 47.3 % |
| Faubourg de Chalon | 2 210 | 22 350 € | 38.5 % |
| Les Mesnils-Pasteur Nord | 1 697 | 8 590 € | 4.6 % |
| Nouvelles-Petit Fort | 1 986 | 21 510 € | 63.4 % |
| Paix-Wilson-Machard | 1 677 | 19 930 € | 40.1 % |
| Plumont-Val Fleuri | 2 691 | 20 270 € | 55.4 % |
| Rochebelle-Landon | 2 262 | 22 120 € | 60.2 % |
| Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud | 1 389 | 9 260 € | 15.9 % |
| Zone Portuaire-Le Boichot | 2 470 | 21 900 € | 55.3 % |