Prix immobilier à Decize (58300)
4 932 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 923 €/m² (69 ventes), maisons 1 222 €/m² (148 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 773 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 383 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 1 106 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Decize
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Decize ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 867 €/m² | 969 €/m² | 19 |
| Route d'Avril | 954 €/m² | 1 866 €/m² | 11 |
| Boulevard Voltaire | 926 €/m² | — | 9 |
| Route de Moulins | — | 1 286 €/m² | 9 |
| Quai d'Aron | 978 €/m² | — | 8 |
| Route des Feuillats | — | 1 181 €/m² | 8 |
| Rue de Faulquières | — | 792 €/m² | 8 |
| Rue des Gours | — | 931 €/m² | 8 |
| Rue Joseph Boigues | 902 €/m² | — | 8 |
| Rue Antoine de Jumilhac | — | 1 220 €/m² | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 626 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Pie Verte | — | 949 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1095 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (68 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
5 152 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 216 € avec 53.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire | 1 533 | 18 290 € | 44.7 % |
| Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne | 1 845 | 19 910 € | 57.6 % |
| Saint-Privé et ses Écarts | 1 774 | 22 200 € | 55.9 % |