Prix immobilier à Cuincy (59553)
6 467 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 753 €/m² (203 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 872 €/m² en 2019, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 738 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 1 478 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cuincy
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Cuincy ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | — | 2 034 €/m² | 14 |
| Avenue des Sorbiers | — | 1 451 €/m² | 9 |
| Rue Charles Behague | — | 1 771 €/m² | 8 |
| Avenue des Peupliers | — | 1 829 €/m² | 6 |
| Rue Jules Vallès | — | 1 753 €/m² | 6 |
| Avenue Kennedy | — | 1 786 €/m² | 5 |
| Rue du Faubourg d Esquerchin | — | 1 711 €/m² | 5 |
| Rue Gauguin | — | 1 738 €/m² | 5 |
| Rue Leon Blum | — | 1 571 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 91 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 895 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (54 %), suivis des 2 pièces (39 %).
Quartiers
3 805 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 256 € avec 70.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Petit Cuincy | 2 023 | 24 860 € | 74.6 % |
| La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions | 1 782 | 19 300 € | 66.6 % |