Prix immobilier à Coulommiers (77120)
16 374 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 681 €/m² (278 ventes), maisons 2 486 €/m² (226 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 961 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 422 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 4 556 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Coulommiers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 24 rues de Coulommiers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 757 €/m² | — | 38 |
| Avenue Jehan de Brie | 3 938 €/m² | 2 500 €/m² | 30 |
| Avenue Gastellier | 2 662 €/m² | 3 038 €/m² | 23 |
| Allée des Roses | 1 743 €/m² | — | 22 |
| Avenue de Rebais | 2 250 €/m² | 2 422 €/m² | 20 |
| Rue Raymond Morel | 2 549 €/m² | — | 19 |
| Avenue de Strasbourg | 2 952 €/m² | 2 079 €/m² | 17 |
| Boulevard du Docteur Lorimy | 2 658 €/m² | 2 677 €/m² | 14 |
| Rue Bertrand Flornoy | 2 326 €/m² | — | 11 |
| Rue du Theil | — | 2 038 €/m² | 10 |
| Rue Guy Môquet | 3 308 €/m² | — | 9 |
| Rue Maillot | — | 2 571 €/m² | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 802 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
15 250 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 945 € avec 40.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Centre et Nord | 2 187 | 19 330 € | 25.9 % |
| Centre Ville Sud | 2 528 | 22 780 € | 51.5 % |
| Chemin de Fer | 4 429 | 20 570 € | 36.4 % |
| Ville Haute Nord | 3 148 | 25 460 € | 81.9 % |
| Ville Haute Sud | 2 958 | 11 170 € | 3.1 % |