Prix immobilier à Comines (59560)
12 731 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 595 €/m² (62 ventes), maisons 2 281 €/m² (313 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 688 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 225 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. 2 984 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Comines
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 21 rues de Comines ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Vieil Dieu | 2 549 €/m² | 2 494 €/m² | 27 |
| Rue de Wervicq | — | 1 938 €/m² | 17 |
| Rue d'Hurlupin | 2 805 €/m² | 1 599 €/m² | 13 |
| Chemin du Moulin | 2 549 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Apothicaire | — | 1 929 €/m² | 10 |
| Rue Gambetta | — | 1 977 €/m² | 10 |
| Rue Pierre Mendès France | — | 2 759 €/m² | 10 |
| Rue de Quesnoy | — | 2 154 €/m² | 9 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | — | 2 073 €/m² | 8 |
| Rue de Linselles | — | 2 184 €/m² | 8 |
| Rue du Bas Chemin | — | 1 357 €/m² | 8 |
| Rue du Moulin | — | 1 512 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 711 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 3 pièces (35 %).
Quartiers
12 671 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 330 € avec 62.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 741 | 21 270 € | 58 % |
| La Gaie Perche | 2 752 | 23 050 € | 63.2 % |
| L'Apothicaire | 1 928 | 17 690 € | 33.2 % |
| Le Rossignol | 1 993 | 24 620 € | 76.8 % |
| Sainte-Marguerite | 2 257 | 25 150 € | 81.8 % |