Prix immobilier à Clermont-l'Hérault (34800)
9 461 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 163 €/m² (199 ventes), maisons 2 438 €/m² (168 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 547 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 833 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 3 126 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Clermont-l'Hérault
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Clermont-l'Hérault ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 2 195 €/m² | — | 28 |
| Voie Ampère | 2 516 €/m² | — | 18 |
| Rue Doyen Renè Gosse | 1 868 €/m² | 2 438 €/m² | 11 |
| Rue des Calquieres | 2 524 €/m² | — | 10 |
| Rue Fregere | 1 425 €/m² | — | 10 |
| Avenue Paul Vigne d'Octon | 1 940 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Madeleine | 2 065 €/m² | — | 7 |
| Route de Lacoste | 1 270 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Gambetta | 1 580 €/m² | — | 6 |
| Rue Andre Chenier | 2 827 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Liberte | 1 436 €/m² | — | 6 |
| Rue Haute du Pioch | 1 921 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 106 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1397 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
9 269 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 036 € avec 47.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 407 | 13 570 € | 30.4 % |
| Est | 3 870 | 20 400 € | 54.4 % |
| Ouest | 2 992 | 18 570 € | 51.7 % |