Prix immobilier à Cholet (49300)
54 404 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 072 €/m² (731 ventes), maisons 2 102 €/m² (1 278 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 083 €/m² en 2026, en hausse de 105 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 135 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. 25 883 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cholet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 95 rues de Cholet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 310 €/m² | — | 48 |
| Rue Nationale | 2 287 €/m² | 1 500 €/m² | 48 |
| Avenue Francis Bouët | 2 056 €/m² | — | 42 |
| Rue de Lorraine | 2 336 €/m² | 2 060 €/m² | 39 |
| Rue de la Vendée | 2 448 €/m² | 1 973 €/m² | 38 |
| Allée du Morbihan | 1 852 €/m² | — | 30 |
| Rue Barjot | 2 321 €/m² | 2 404 €/m² | 27 |
| Rue Alphonse Darmaillacq | 2 909 €/m² | 2 407 €/m² | 22 |
| Avenue de l Abreuvoir | 1 902 €/m² | — | 20 |
| Rue Lieutenant Col de Malleray | 2 511 €/m² | — | 20 |
| Allée de Plaisance | 1 694 €/m² | — | 19 |
| Allée Rubens | 1 625 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1548 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
52 694 habitants répartis en 21 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 407 € avec 57.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bonnevay | 2 404 | 10 350 € | 15.1 % |
| Bourgneuf | 2 268 | 21 950 € | 72.7 % |
| Bretonnais | 2 616 | 22 910 € | 34.4 % |
| Carteron | 3 393 | 22 510 € | 72.7 % |
| Cesbron Lavau | 2 945 | 26 580 € | 77.3 % |
| Chambord | 2 331 | 19 510 € | 43.5 % |
| Du Bellay | 2 772 | 20 690 € | 68.8 % |
| Girardière | 4 104 | 18 960 € | 48.3 % |
| La Casse | 2 525 | 22 910 € | 78.5 % |
| La Gare | 2 615 | 27 140 € | 51.4 % |
| La Grange | 2 310 | 22 970 € | 87.5 % |
| Le Plessis | 2 382 | 24 990 € | 68.2 % |
| Le Puy Saint-Bonnet | 2 430 | 24 140 € | 85.3 % |
| Les Calins | 1 801 | 22 780 € | 56.2 % |
| Les Mauges | 3 409 | 15 500 € | 33.6 % |
| Le Verger | 1 978 | 22 120 € | 74.1 % |
| Mocrat | 2 373 | 24 620 € | 75.9 % |
| Sacré-Cœur | 1 962 | 25 770 € | 64.2 % |
| Saint-Corentin | 1 810 | 9 550 € | 4.5 % |
| Saint-Pierre | 2 078 | 23 000 € | 34 % |
| Vendée | 2 188 | 21 190 € | 44.3 % |