Registre de rue · Châtel-Guyon · INSEE 63103

Prix immobilier Route de Manzat, Châtel-Guyon (63140)

40 adresses habitées · 57 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des maisons Route de Manzat à Châtel-Guyon est de 2 181 €/m² (9 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Châtel-Guyon. La rue compte 40 adresses habitées : 38 maisons et 2 immeubles ; 34 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

—

aucune vente

Maisons · prix médian

2 181 €/m²

9 ventes DVF · −6 % vs Châtel-Guyon

Adresses habitées

38 maisons · 2 immeubles

DPE F ou G

34 %

12 des 35 DPE connus

Construction

1967

médiane · de 1940 à 1982

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 35 DPE

B · 4

C · 10

D · 6

F · 7

G · 5

Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (1)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue40 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 1 000 – 4 000

Immobilix

Détails

Maison2 bât.

—

507 m²

jardin 389 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

—

1 168 m²

jardin 1 062 m²

2 100 €/m²1 580 – 2 630

Faible

Maison

1949

—

339 m²

jardin 150 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

990 m²

jardin 844 m²

2 010 €/m²1 510 – 2 510

Faible

Maison

—

2 784 m²

jardin 2 674 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

—

465 m²

jardin 375 m²

2 320 €/m²1 740 – 2 900

Faible

Maison

—

3 955 m²

jardin 3 842 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

—

953 m²

jardin 878 m²

2 480 €/m²1 860 – 3 100

Faible

Maison2 bât.

1966

—

746 m²

jardin 635 m²

2 480 €/m²1 860 – 3 100

Faible

Maison2 bât.

—

746 m²

jardin 624 m²

1 980 €/m²1 490 – 2 480

Faible

Maison

—

1 231 m²

jardin 1 173 m²

2 480 €/m²1 860 – 3 100

Faible

Maison

—

485 m²

jardin 413 m²

2 390 €/m²1 790 – 2 990

Faible

Maison

—

1 027 m²

jardin 899 m²

2 480 €/m²1 860 – 3 090

Faible

Maison

—

172 m²

jardin 97 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

314 m²

jardin 159 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Immeuble3 bât.

1977

B ×2D

—

2 320 €/m²1 740 – 2 900

Faible

Maison

—

487 m²

jardin 386 m²

2 000 €/m²1 500 – 2 490

Faible

Maison

—

64 m²

jardin 28 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

344 m²

jardin 194 m²

1 790 €/m²1 340 – 2 230

Faible

Immeuble2 bât.

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

—

555 m²

jardin 420 m²

2 000 €/m²1 500 – 2 510

Faible

Maison

—

77 m²

jardin 30 m²

1 870 €/m²1 400 – 2 340

Faible

Maison

—

244 m²

jardin 188 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

110 m²

jardin 31 m²

2 400 €/m²1 800 – 3 000

Faible

Maison

1954

—

599 m²

jardin 463 m²

1 790 €/m²1 340 – 2 230

Faible

Maison

—

199 m²

jardin 101 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

1970

—

1 526 m²

jardin 1 430 m²

2 000 €/m²1 700 – 2 300

Moyenne

Maison

—

182 m²

jardin 91 m²

2 010 €/m²1 510 – 2 510

Faible

Maison

—

1 033 m²

jardin 0 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

150 m²

jardin 48 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

2 653 m²

jardin 2 525 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

—

227 m²

jardin 52 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

1969

—

1 638 m²

jardin 1 549 m²

2 230 €/m²1 670 – 2 790

Faible

Maison4 bât.

1982

—

1 319 m²

jardin 1 185 m²

2 000 €/m²1 500 – 2 490

Faible

Maison

—

434 m²

jardin 402 m²

1 620 €/m²1 210 – 2 020

Faible

Maison

—

1 222 m²

jardin 1 112 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

—

1 100 m²

jardin 979 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison2 bât.

—

219 m²

jardin 106 m²

2 370 €/m²1 780 – 2 960

Faible

Maison

—

1 805 m²

jardin 1 631 m²

1 970 €/m²1 470 – 2 460

Faible

Maison

—

648 m²

jardin 470 m²

1 790 €/m²1 340 – 2 230

Faible

Estimations calculées le 03/04/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 7 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Route de Manzat, son quartier et Châtel-Guyon

Secteur	Appartements	Maisons
Route de Manzat	—	2 181 €/m² · 9
Quartier Ouest Thermal	2 078 €/m² · 92	2 300 €/m² · 80
Châtel-Guyon	2 069 €/m² · 156	2 320 €/m² · 148

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Ouest Thermal

Avenue des Etats Unisappartements 2 199 €/m²

Avenue de Russieappartements 2 351 €/m²

Avenue de Broquevilleappartements 1 805 €/m²

Rue Antoine Faucherappartements 1 865 €/m²

Rue Alfred Punettappartements 2 227 €/m²

Avenue Baraducappartements 2 371 €/m²

Rue Sainte Annemaisons 1 742 €/m²

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