Prix immobilier à Carpentras (84200)
31 619 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 813 €/m² (495 ventes), maisons 2 517 €/m² (493 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 834 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 201 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 29 807 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Carpentras
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 47 rues de Carpentras ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Frédéric Mistral | 1 802 €/m² | 2 051 €/m² | 19 |
| Rue Calmette | 2 414 €/m² | — | 18 |
| Avenue Victor Hugo | 1 934 €/m² | — | 17 |
| Rue Moricelly | 1 508 €/m² | — | 17 |
| Allée du Diamant Noir | 1 952 €/m² | — | 16 |
| Rue du Doc Paccard | 1 416 €/m² | — | 14 |
| Rue Saint-Lazare | 1 502 €/m² | 1 638 €/m² | 12 |
| Boulevard du Nord | 1 605 €/m² | — | 11 |
| Avenue Pierre Semard | 2 011 €/m² | — | 10 |
| Avenue Saint-Roch | — | 2 823 €/m² | 10 |
| Avenue Wilson | 2 124 €/m² | — | 9 |
| Boulevard de Souville | 2 239 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1956 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (29 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
30 768 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 47.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Amandiers | 2 220 | — € | 31.3 % |
| Centre Ville | 2 890 | — € | 16.4 % |
| Lègue-Pous du Plan | 5 387 | — € | 38.7 % |
| Quintine | 2 841 | — € | 41.9 % |
| Roseraie-Aqueduc | 1 918 | — € | 51.3 % |
| Zone d'Activités Carpensud | 3 925 | — € | 45.9 % |
| Zone Périphérique Urbaine | 3 663 | — € | 39.4 % |
| Zone Rurale Nord | 5 312 | — € | 74.4 % |
| Zone Rurale Sud | 2 612 | — € | 76.5 % |