Prix immobilier à Carnac (56340)
4 194 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 6 140 €/m² (255 ventes), maisons 5 434 €/m² (226 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 500 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 5 400 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2021. 3 147 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Carnac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Carnac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chs des Bernaches | 5 660 €/m² | — | 28 |
| Avenue des Druides | 5 656 €/m² | 4 564 €/m² | 25 |
| Boulevard de la Plage | 9 798 €/m² | — | 20 |
| Impasse des Goelettes | 6 164 €/m² | — | 20 |
| Allée Fleur de Sel | 6 896 €/m² | — | 16 |
| Rue des Korrigans | 4 841 €/m² | — | 11 |
| Rue Saint Cornély | 4 286 €/m² | — | 11 |
| Avenue de l'Atlantique | 6 112 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Saint Colomban | 6 722 €/m² | — | 8 |
| Rue du Tumulus | 5 498 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Kermario | — | 7 526 €/m² | 7 |
| Avenue des Dunes | 7 500 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 44 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 865 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (42 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
4 223 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 73.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agglomération | 2 230 | — € | 66.7 % |
| Hors Agglomération | 1 993 | — € | 81.4 % |