Prix immobilier à Capinghem (59160)
2 728 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 987 €/m² (24 ventes), maisons 3 280 €/m² (60 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 707 €/m² en 2026, en baisse de 22 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 088 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2021. 351 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Capinghem
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Capinghem ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Poincaré | — | 3 088 €/m² | 21 |
| Avenue Nelson Mandela | 3 060 €/m² | — | 16 |
| Rue Abbe Pierre | 2 987 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Église | — | 3 342 €/m² | 8 |
| Rue du Grand But | — | 3 853 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 2 538 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 568 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (25 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (32 %).