Prix immobilier à Cannes (06150)
74 350 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 5 817 €/m² (6 515 ventes), maisons 6 682 €/m² (243 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 6 345 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 6 612 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 162 315 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cannes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 259 rues de Cannes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 4 610 €/m² | — | 212 |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 6 027 €/m² | 6 497 €/m² | 182 |
| Boulevard de la Croisette | 18 269 €/m² | — | 166 |
| Avenue de Grasse | 4 132 €/m² | — | 142 |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | 6 422 €/m² | — | 139 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 410 €/m² | — | 119 |
| Avenue du Roi Albert | 11 339 €/m² | — | 116 |
| Boulevard Alexandre 3 | 6 192 €/m² | — | 113 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 810 €/m² | — | 110 |
| Avenue Francis Tonner | 4 140 €/m² | — | 106 |
| Avenue Maréchal Gallieni | 4 728 €/m² | — | 93 |
| Avenue Jean de Lattre de Tassigny | 4 929 €/m² | — | 82 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 106 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
50 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3747 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
72 574 habitants répartis en 30 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 086 € avec 44.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bocca Centre | 2 858 | 17 520 € | 31 % |
| Broussailles | 2 335 | 23 330 € | 64.9 % |
| Camp Long | 2 957 | 21 260 € | 54.7 % |
| Carnot | 2 540 | 17 260 € | 44.4 % |
| Colline des Puits | 2 030 | 13 750 € | 14.7 % |
| Croisette-Palm-Beach | 794 | 22 720 € | 65.3 % |
| Croix des Gardes | 3 365 | 24 900 € | 55.5 % |
| Font de Veyre | 2 413 | 24 710 € | 56.2 % |
| Gare | 768 | 20 890 € | 46 % |
| La Californie | 2 978 | 28 830 € | 67 % |
| La Peyrière | 1 797 | 21 190 € | 39.3 % |
| La Source | 2 767 | 23 160 € | 55.3 % |
| Le Grand Jas | 2 343 | 17 070 € | 35.2 % |
| Le Grand Saule | 2 768 | 16 410 € | 19.4 % |
| Le Plan | 2 365 | 16 680 € | 28.2 % |
| Le Riou | 1 576 | 20 620 € | 52.5 % |
| Les Mûriers | 3 141 | 20 260 € | 44.5 % |
| Le Vieux Port-Les îles | 1 016 | 19 850 € | 35.6 % |
| Montfleury | 2 471 | 24 550 € | 53.4 % |
| Moure Rouge | 2 086 | 28 000 € | 59.3 % |
| Petit Juas | 2 339 | 21 390 € | 61.2 % |
| Pierre Longue | 2 239 | 28 630 € | 67.4 % |
| Pont d'Avril-L'Abadie | 2 553 | 18 610 € | 33.9 % |
| Ranguin | 4 123 | 16 530 € | 18.7 % |
| Saint-Joseph | 5 345 | 19 440 € | 35.6 % |
| Saint-Nicolas | 2 962 | 18 110 € | 38.5 % |
| Stanislas | 1 798 | 19 760 € | 37.7 % |
| Tassigny | 2 178 | 21 230 € | 50 % |
| Terrefial | 1 718 | 28 960 € | 60.5 % |
| Vallergues | 1 951 | 23 850 € | 60.6 % |