Prix immobilier à Cahors (46000)
20 050 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 611 €/m² (522 ventes), maisons 1 742 €/m² (445 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 565 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 735 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 9 212 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Cahors
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Cahors ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Cadourques | 1 671 €/m² | — | 24 |
| Avenue du Maquis | 1 211 €/m² | — | 20 |
| Boulevard Léon-Gambetta | 1 738 €/m² | — | 19 |
| Rue Gustave Sindou | 1 324 €/m² | — | 16 |
| Rue Nationale | 1 451 €/m² | — | 16 |
| Rue du 17 Août | 1 185 €/m² | — | 14 |
| Rue Batut | 1 807 €/m² | — | 12 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 €/m² | — | 11 |
| Rue Victor Hugo | 1 492 €/m² | 2 379 €/m² | 11 |
| Chemin de Saint Cirice | 1 633 €/m² | — | 10 |
| Rue Saint Ambroise | 1 839 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Fontaines | 1 565 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1409 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
18 755 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 765 € avec 48.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cabazat | 3 032 | 23 260 € | 67.5 % |
| Cabessut | 2 738 | 18 940 € | 44.3 % |
| Charles de Gaulle | 1 965 | 22 110 € | 41.9 % |
| Fénelon | 1 591 | 21 250 € | 33.8 % |
| Les Badernes | 2 893 | 16 670 € | 23.2 % |
| Plaine de la Barre | 1 829 | 20 320 € | 50.7 % |
| Saint-Georges | 1 865 | 22 300 € | 59.4 % |
| Terre Rouge | 2 842 | 22 110 € | 62 % |