Prix immobilier à Bruz (35170)
19 683 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 150 €/m² (312 ventes), maisons 3 103 €/m² (333 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 256 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 138 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. 7 587 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bruz
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 31 rues de Bruz ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Alphonse Legault | 2 932 €/m² | 3 987 €/m² | 29 |
| Rue Louis Armand | 3 960 €/m² | — | 28 |
| Avenue du Général de Gaulle | 3 008 €/m² | 2 812 €/m² | 18 |
| Square Abbe Pierre | 3 074 €/m² | — | 17 |
| Avenue Jules Verne | 3 130 €/m² | — | 16 |
| Ker Lann | 3 891 €/m² | — | 16 |
| Avenue de Cézembre | 3 068 €/m² | — | 15 |
| Avenue de l'Europe | 3 127 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Rabine | 2 774 €/m² | — | 11 |
| Square du Chatelier | 3 020 €/m² | — | 11 |
| Avenue des Romains | — | 2 975 €/m² | 9 |
| Place du Vert Buisson | 3 067 €/m² | — | 9 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1065 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (40 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
19 652 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 085 € avec 55.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bruz Centre Nord | 3 502 | 25 020 € | 68.3 % |
| Bruz Centre Sud-Est | 2 538 | 25 730 € | 58.2 % |
| Bruz Centre Sud-Ouest | 2 027 | 24 040 € | 63.9 % |
| Bruz Est | 1 550 | 30 370 € | 86.6 % |
| Bruz Nord | 2 624 | 33 070 € | 41.7 % |
| Bruz Ouest | 7 411 | 23 900 € | 45.7 % |