Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 2 826 €/m² (43 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des maisons est de 2 841 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2021. 138 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 137 m² représentent 32 % du parc.
Maison : <104 m² / 104–166 m² / >166 m²Appartement : <137 m² / 137–206 m² / >206 m²
Jardins
82 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3798 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (38 %). 38 % des logements datent d'après 2010.
Prix au m², logements et quartiers à Beychac-et-Caillau (33750)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Beychac-et-Caillau : Le prix médian des maisons est de 2 841 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2021. 138 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 4 % entre 2022 et 2023. Avec 2 841 €/m² pour les maisons, Beychac-et-Caillau se classe au 67e rang des 117 communes du département (Gironde) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Beychac-et-Caillau
Beychac-et-Caillau est plus chère que 6 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 137 m² représentent 32 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (38 %). 38 % des logements datent d'après 2010.
Prix médian maison
2 841 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2022 → 2023 (maisons)
−4 %
Bâtiments
2 078
Logements
1 179
Transactions DVF
151
Population (INSEE)
2 625
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.