Prix immobilier à Berck (62600)
12 951 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 294 €/m² (611 ventes), maisons 2 500 €/m² (461 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 354 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 786 €/m² en 2026, en hausse de 93 % depuis 2014. 16 422 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Berck
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 56 rues de Berck ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l Imperatrice | 2 787 €/m² | 2 151 €/m² | 48 |
| Avenue Saint Exupéry | 3 742 €/m² | — | 30 |
| Avenue du Docteur Quettier | 2 575 €/m² | 2 140 €/m² | 23 |
| Esplanade Parmentier | 4 762 €/m² | — | 21 |
| Rue Arthur Becquart | 3 285 €/m² | — | 21 |
| Rue de l’Impératrice | — | 2 421 €/m² | 21 |
| Rue Rothschild | 2 725 €/m² | — | 20 |
| Boulevard de Boulogne | — | 3 151 €/m² | 19 |
| Résidence Villa Opale Grand Hotel | 4 085 €/m² | — | 19 |
| Résidence Parc de la Frenaie | — | 2 958 €/m² | 16 |
| Rue Carnot | 2 341 €/m² | — | 15 |
| Avenue du Doc Quettier | 2 981 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 70 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 44 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 1589 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
13 298 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 149 € avec 46.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Gare-Agora | 1 644 | 18 180 € | 31 % |
| Hôpital | 1 693 | 21 770 € | 38.9 % |
| Mairie-La Vigogne | 2 619 | 20 430 € | 49.7 % |
| Plaine de l'église-Plaine Magnier | 1 621 | 21 130 € | 72.2 % |
| Quartier Chinois | 2 622 | 18 410 € | 38.1 % |
| Quartier Gentry-Institut | 1 454 | 20 010 € | 42.6 % |
| Randon | 1 645 | 21 930 € | 57.6 % |