Prix immobilier à Armentières (59280)
26 998 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 100 €/m² (346 ventes), maisons 1 841 €/m² (725 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 159 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 838 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 8 019 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Armentières
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 63 rues de Armentières ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 1 821 €/m² | — | 41 |
| Boulevard Faidherbe | 2 149 €/m² | 1 841 €/m² | 26 |
| Rue de Dunkerque | 1 852 €/m² | — | 26 |
| Rue Jules Lebleu | 1 752 €/m² | 1 595 €/m² | 26 |
| Avenue Marc Sangnier | — | 1 768 €/m² | 25 |
| Rue Massenet | — | 1 996 €/m² | 19 |
| Rue des Chauffours | 1 244 €/m² | 1 484 €/m² | 18 |
| Rue Jeanne d Arc | — | 2 095 €/m² | 17 |
| Rue Sadi Carnot | 2 212 €/m² | 1 632 €/m² | 17 |
| Rue Bracke Desrousseaux | — | 2 231 €/m² | 16 |
| Rue de Valmy | — | 1 767 €/m² | 16 |
| Rue Auguste et Michel Mahieu | — | 2 312 €/m² | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
72 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 202 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
25 580 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 098 € avec 47.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bizet 1 | 2 022 | 17 170 € | 38.9 % |
| Bizet-Léo Lagrange | 4 035 | 20 780 € | 64.9 % |
| Centre République 1 | 1 544 | 15 270 € | 21.4 % |
| Centre République 2 | 3 245 | 17 230 € | 38.4 % |
| Centre République 3 | 2 759 | 20 170 € | 46.1 % |
| Prés du Hem | 2 677 | 15 810 € | 58.5 % |
| Quartier Salengro | 3 280 | 16 100 € | 49.1 % |
| Route d'Houplines 1 | 667 | — € | 58.3 % |
| Route d'Houplines 2 | 2 263 | 17 530 € | 45.5 % |
| Route d'Houplines 3 | 1 821 | 15 240 € | 36.7 % |
| Route d'Houplines 4 | 1 267 | 16 670 € | 54.5 % |