Prix immobilier à Amiens (80000)
136 449 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 657 €/m² (2 396 ventes), maisons 2 277 €/m² (2 369 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 427 €/m² en 2026, stable depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 323 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 66 035 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Amiens
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 280 rues de Amiens ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint-Fuscien | 2 961 €/m² | 2 811 €/m² | 69 |
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 552 €/m² | — | 66 |
| Allée de la Joie de Vivre | 1 970 €/m² | 1 782 €/m² | 59 |
| Rue Albert Camus | 1 032 €/m² | — | 54 |
| Rue du Faubourg de Hem | 2 006 €/m² | 1 611 €/m² | 44 |
| Avenue du Général Foy | 3 129 €/m² | 2 323 €/m² | 43 |
| Rue d'Abbeville | — | 2 173 €/m² | 43 |
| Rue de Rouen | 3 247 €/m² | 2 424 €/m² | 43 |
| Rue Saint-Honoré | 3 001 €/m² | 2 018 €/m² | 41 |
| Rue de Paris | 2 690 €/m² | 2 160 €/m² | 39 |
| Boulevard du Port | 1 843 €/m² | — | 38 |
| Rue de Cagny | 3 436 €/m² | 2 267 €/m² | 38 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 70 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 39 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 481 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les studio dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
131 973 habitants répartis en 55 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 368 € avec 30.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Amiens II-La Vallée | 3 004 | 18 550 € | 29.6 % |
| Amiens Nord 1 | 1 788 | 10 940 € | 24.4 % |
| Amiens Nord 2 | 1 715 | 10 780 € | 18.2 % |
| Amiens Nord 3 | 1 911 | 6 870 € | 10 % |
| Amiens Nord 4 | 1 784 | 6 660 € | 10 % |
| Amiens Nord 5 | 998 | — € | 0 % |
| Amiens Nord 6 | 831 | — € | 46.4 % |
| Amiens-Val d'Avre 1 | 2 599 | 23 110 € | 63.8 % |
| Amiens-Val d'Avre 2 | 2 316 | 15 710 € | 35.2 % |
| Amiens-Val d'Avre 3 | 668 | — € | 62.3 % |
| Centre Ville 1 | 1 977 | 20 070 € | 17.4 % |
| Centre Ville 2 | 4 206 | 24 610 € | 17.1 % |
| Étouvie 1 | 1 935 | 7 850 € | 1.4 % |
| Étouvie 2 | 888 | — € | 9.9 % |
| Étouvie 3 | 2 685 | 6 210 € | 0 % |
| Étouvie 4 | 1 701 | 10 930 € | 14.4 % |
| Faubourg de Hem 1 | 2 338 | 17 360 € | 47 % |
| Henriville 1 | 2 362 | 33 810 € | 32.4 % |
| Henriville 2 | 2 162 | 33 130 € | 58 % |
| Henriville 3 | 2 385 | 33 440 € | 42.4 % |
| Marivaux 1 | 2 517 | 9 240 € | 25.6 % |
| Marivaux 2 | 1 793 | 14 880 € | 19.5 % |
| Montières | 1 840 | 19 370 € | 52.4 % |
| Petit Saint-Jean | 3 903 | 20 280 € | 32.1 % |
| Plein Sud 1 | 3 146 | 31 720 € | 42.9 % |
| Plein Sud 2 | 3 365 | 21 570 € | 34.5 % |
| Renancourt | 2 146 | 18 910 € | 52.8 % |
| Saint-Acheul 1 | 3 091 | 18 740 € | 30.9 % |
| Saint-Acheul 2 | 3 611 | 25 660 € | 52.4 % |
| Saint-Acheul 3 | 2 896 | 22 370 € | 53.6 % |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 | 2 091 | 26 780 € | 29 % |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 | 2 933 | 21 390 € | 28.5 % |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 | 1 926 | 23 830 € | 56.4 % |
| Saint-Germain | 3 320 | 16 080 € | 10.5 % |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 | 4 172 | 22 230 € | 31.7 % |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 | 2 325 | 19 570 € | 28.5 % |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 | 1 764 | 19 540 € | 36.3 % |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 | 2 358 | 21 360 € | 31.3 % |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 | 3 246 | 21 290 € | 28.8 % |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 1 | 2 857 | 18 930 € | 34.4 % |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 2 | 2 402 | 21 570 € | 37.6 % |
| Saint-Ladre 2 | 1 907 | 16 840 € | 42.4 % |
| Saint-Leu | 3 870 | 12 900 € | 9.9 % |
| Saint-Maurice 1 | 3 118 | 16 300 € | 21.7 % |
| Saint-Maurice 2 | 2 501 | 10 770 € | 18.3 % |
| Saint-Maurice 3 | 2 009 | 12 900 € | 19.3 % |
| Saint-Pierre 1 | 2 709 | 15 940 € | 22.8 % |
| Saint-Pierre 2 | 2 384 | 18 750 € | 49.1 % |
| Saint-Pierre 3 | 3 006 | 20 580 € | 42.5 % |
| Saint-Pierre 4 | 2 058 | 18 880 € | 29 % |
| Sud-Est 1 | 3 065 | 15 400 € | 19 % |
| Sud-Est 2 | 2 481 | 15 070 € | 25.2 % |
| Sud-Est 3 | 1 811 | 14 500 € | 19.2 % |
| Sud-Est 4 | 1 592 | 10 160 € | 20.5 % |
| Sud-Est 5 | 1 507 | 21 860 € | 50.9 % |