Prix immobilier à Amboise (37400)
12 937 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 380 €/m² (148 ventes), maisons 2 530 €/m² (331 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 612 €/m² en 2026, en hausse de 54 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 741 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. 3 643 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Amboise
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Amboise ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue la Pierre Qui Tourne | 2 083 €/m² | — | 23 |
| Rue Cardinal G d Amboise | 2 359 €/m² | — | 20 |
| Rue de Mosny | 2 814 €/m² | 2 591 €/m² | 19 |
| Avenue de Tours | 2 397 €/m² | 2 162 €/m² | 18 |
| Rue Bretonneau | 2 345 €/m² | 2 435 €/m² | 15 |
| Rue Nationale | 3 206 €/m² | 2 034 €/m² | 14 |
| Avenue Léonard de Vinci | — | 2 760 €/m² | 11 |
| Avenue de la République | 2 270 €/m² | — | 9 |
| Rue Saint-denis | — | 2 307 €/m² | 9 |
| Avenue des Montils | — | 2 332 €/m² | 8 |
| Rue Rabelais | — | 2 942 €/m² | 8 |
| Rue de la Concorde | 2 200 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 965 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
12 939 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 836 € avec 52.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre 1 | 2 235 | 21 710 € | 41.3 % |
| Centre 2 | 2 155 | 18 780 € | 35.6 % |
| Est-Sud Est | 3 076 | 18 870 € | 47.3 % |
| Nord-Nord-Est | 2 529 | 22 940 € | 52.3 % |
| Ouest Sud-Ouest | 2 944 | 26 320 € | 77.5 % |