Prix immobilier à Albert (80300)
9 521 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 641 €/m² (64 ventes), maisons 1 387 €/m² (351 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 457 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 487 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. 6 127 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Albert
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 30 rues de Albert ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Général Leclerc | — | 1 242 €/m² | 15 |
| Rue des Illieux | 1 712 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Jaurès | — | 1 183 €/m² | 13 |
| Rue de la Libération | — | 1 639 €/m² | 11 |
| Avenue du Général Faidherbe | — | 1 659 €/m² | 10 |
| Rue Alfred Collart | — | 1 317 €/m² | 9 |
| Rue Victor Liné | — | 1 189 €/m² | 9 |
| Rue de la Petite Vitesse | 1 288 €/m² | — | 8 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 122 €/m² | 8 |
| Residence Louis Bleriot | 1 339 €/m² | — | 7 |
| Rue de Dernancourt | — | 1 538 €/m² | 7 |
| Rue Jules Verne | — | 1 467 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 468 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (36 %).
Quartiers
9 781 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 621 € avec 52.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 3 289 | 17 910 € | 57.7 % |
| Quartier 2 | 3 362 | 18 880 € | 48.5 % |
| Quartier 3 | 3 130 | 19 090 € | 51.9 % |