Prix immobilier à Saint-Joseph (97212)
16 258 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 899 €/m² (24 ventes), maisons 2 906 €/m² (45 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 543 €/m² en 2026, en hausse de 101 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 249 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2021. 528 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 114 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1504 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (49 %), suivis des 4 pièces (38 %).
Quartiers
16 135 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 316 € avec 60.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg-Belle Étoile-Long-Bois | 2 509 | 17 960 € | 49.1 % |
| Chapelle-Morne des Olives-Durand | 2 746 | 15 220 € | 60 % |
| Choco-Rivière Blanche-Presqu'île | 3 379 | 20 530 € | 58.4 % |
| L'Ermitage-Rivière l'Or | 1 910 | 20 030 € | 70.7 % |
| Morne Poirier-Bois du Parc | 2 507 | 19 580 € | 59.4 % |
| Rousseau-Bois-Neuf-Fonds Épingles | 3 084 | 22 080 € | 66.4 % |