Prix immobilier à L'Isle-Adam (95290)
12 493 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 185 €/m² (308 ventes), maisons 4 196 €/m² (215 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 886 €/m² en 2026, stable depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 412 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. 27 156 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à L'Isle-Adam
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de L'Isle-Adam ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence du Bois Boulogne | 3 089 €/m² | — | 56 |
| Parc de Cassan | — | 3 762 €/m² | 33 |
| Avenue Valéry Giscard d'Estaing | 3 574 €/m² | 4 161 €/m² | 26 |
| Avenue des Bonshommes | 4 726 €/m² | 4 634 €/m² | 25 |
| Résidence du Parc de la Faisanderie | 3 130 €/m² | — | 23 |
| Avenue de Paris | 4 331 €/m² | 4 429 €/m² | 22 |
| Rue de la Renarde | 3 297 €/m² | — | 19 |
| Allée du Palladio | 4 765 €/m² | — | 15 |
| Avenue des Ecuries de Conti | 4 708 €/m² | — | 15 |
| Avenue Michel Poniatowski | 5 182 €/m² | 4 388 €/m² | 13 |
| Rue Saint Lazare | 4 801 €/m² | 4 170 €/m² | 13 |
| Rue Mellet | 4 730 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2314 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
11 847 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 037 € avec 58.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Faisanderie | 2 576 | 25 080 € | 42.7 % |
| La Garenne | 2 268 | 28 610 € | 52.5 % |
| Le Haut de l'Isle-Adam | 2 475 | 31 370 € | 70.3 % |
| Nogent-Cassan | 2 094 | 33 070 € | 73.8 % |
| Rives de l'Oise | 2 434 | 32 650 € | 54.3 % |