Prix immobilier à Dourdan (91410)
11 415 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 021 €/m² (174 ventes), maisons 2 934 €/m² (164 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 947 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 759 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 5 253 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Dourdan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Dourdan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin d Oysonville | 3 076 €/m² | — | 21 |
| Avenue de Paris | — | 3 245 €/m² | 15 |
| Rue de l'Ouye | 2 408 €/m² | 3 059 €/m² | 13 |
| Allée de la Roseliere | 3 333 €/m² | — | 12 |
| Route de Liphard | 3 974 €/m² | — | 11 |
| Rue Jules Ferry | 2 677 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Etang | 3 256 €/m² | — | 10 |
| Rue de Balzac | 2 261 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Châteaudun | 3 080 €/m² | — | 6 |
| Rue de Bel Air | — | 3 207 €/m² | 6 |
| Rue de l Orge | — | 2 584 €/m² | 5 |
| Rue des Bergeronnettes | — | 3 300 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 988 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (25 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
11 279 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 445 € avec 43.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Croix Saint-Jacques | 2 529 | 23 330 € | 46.6 % |
| Le Centre Ville | 2 724 | 21 210 € | 35.5 % |
| Le Parterre | 3 577 | 21 760 € | 37.2 % |
| Le Potelet | 2 449 | 28 510 € | 59.9 % |