Prix immobilier à Belfort (90000)
45 912 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 339 €/m² (1 699 ventes), maisons 1 650 €/m² (268 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 345 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 486 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2014. 14 728 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Belfort
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 113 rues de Belfort ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 1 135 €/m² | — | 81 |
| Faubourg de Montbéliard | 1 386 €/m² | — | 53 |
| Rue des Capucins | 1 506 €/m² | — | 40 |
| Rue de Strasbourg | 1 224 €/m² | — | 30 |
| Rue des Maraichers | 1 330 €/m² | — | 30 |
| Rue Thiers | 1 560 €/m² | — | 30 |
| Rue du Magasin | 1 388 €/m² | — | 29 |
| Faubourg des Ancêtres | 1 522 €/m² | — | 27 |
| Rue Croix du Tilleul | 1 291 €/m² | — | 27 |
| Rue Georges Koechlin | 1 019 €/m² | — | 24 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 1 070 €/m² | — | 23 |
| Rue de Turenne | 1 831 €/m² | — | 23 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 522 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (39 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
45 155 habitants répartis en 18 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 343 € avec 32.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 1re Armée | 2 800 | 17 190 € | 23.4 % |
| Bougenel-Quatre As | 2 373 | 19 100 € | 36.3 % |
| Châteaudun 1 | 2 840 | 19 100 € | 27.8 % |
| Châteaudun 2 | 3 732 | 22 070 € | 39.6 % |
| Faubourg de Montbéliard | 3 994 | 23 500 € | 32.6 % |
| Forges-Miotte-Champ de Mars | 3 635 | 23 000 € | 41.8 % |
| Glacis du Château | 2 535 | 9 810 € | 30.8 % |
| Le Mont Nord | 2 511 | 16 740 € | 34.5 % |
| Le Mont Sud | 1 784 | 21 810 € | 51.3 % |
| Marché-Vosges | 2 018 | 18 550 € | 32.1 % |
| Méchelle-Allende | 3 148 | 18 310 € | 29.8 % |
| Pépinière 1 | 1 897 | 15 120 € | 15.5 % |
| Pépinière 2 | 1 995 | 16 880 € | 41 % |
| Résidences Braille | 3 025 | 11 050 € | 24.1 % |
| Résidences Rome | 1 196 | — € | 39.4 % |
| Résidences Zaporojie Nord | 1 871 | 7 740 € | 14.8 % |
| Résidences Zaporojie Sud | 1 027 | — € | 18.4 % |
| Vieille Ville-Fourneau | 2 774 | 23 230 € | 37.6 % |