Prix immobilier à Vedène (84270)
11 974 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 496 €/m² (56 ventes), maisons 2 855 €/m² (245 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 484 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 881 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 3 713 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vedène
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Vedène ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Eguilles | 2 602 €/m² | — | 12 |
| Avenue de la Libération | — | 2 427 €/m² | 12 |
| Rue du Creuset | — | 2 738 €/m² | 7 |
| Chemin de Tayolle | — | 2 521 €/m² | 6 |
| Chemin des Confines | — | 3 288 €/m² | 6 |
| Allée du Patouillet | — | 3 270 €/m² | 5 |
| Allée du Petit Green | — | 2 079 €/m² | 5 |
| Avenue Alphonse Daudet | — | 3 014 €/m² | 5 |
| Rue de Paris | — | 3 125 €/m² | 5 |
| Rue du Cheval Blanc | — | 2 442 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 952 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (46 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
11 457 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 571 € avec 62.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 963 | 20 740 € | 57.4 % |
| Nord-Est | 2 939 | 22 570 € | 62.5 % |
| Ouest | 2 798 | 25 000 € | 71.6 % |
| Sud-Est | 3 757 | 21 720 € | 58.6 % |