Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
17 896 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 991 €/m² (132 ventes), maisons 3 986 €/m² (405 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 254 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 125 €/m² en 2026, en hausse de 38 % depuis 2014. 5 499 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | — | 4 537 €/m² | 16 |
| Chemin de la Gare | 3 922 €/m² | — | 13 |
| Route de Mazaugues | — | 3 986 €/m² | 13 |
| Chemin de l Argerie | — | 4 373 €/m² | 10 |
| Chemin du Grand Rayol | — | 4 228 €/m² | 9 |
| Rue des Poilus | 2 877 €/m² | — | 9 |
| Chemin du Resty | — | 3 594 €/m² | 8 |
| Route de Marseille | — | 3 833 €/m² | 8 |
| Boulevard Jean Jaurès | 2 105 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Berne | — | 4 207 €/m² | 7 |
| Chemin de Rebubeou | — | 4 341 €/m² | 6 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 563 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
74 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1812 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (34 %).
Quartiers
17 631 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 439 € avec 68.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 513 | 16 390 € | 29.5 % |
| Haut Sud | 3 223 | 26 400 € | 79.7 % |
| Périphérie Centre | 3 716 | 21 420 € | 44.9 % |
| Quartier Est | 2 751 | 27 950 € | 90.5 % |
| Quartier Nord-Ouest | 2 017 | 26 710 € | 84 % |
| Sud Sud | 3 411 | 27 630 € | 83.8 % |