22 432 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 867 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 062 €/m² en 2025, en hausse de 9 % depuis 2014. 19 513 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 94 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 127 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 42 % du parc (surface moyenne : 225 m²).
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 5290 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (58 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (25 %).
22 432 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 944 € avec 45.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arche Guedon | 3 704 | 18 040 € | 35.8 % |
| Beauregard-Les Gradins | 2 127 | 22 180 € | 53.2 % |
| Belvédère | 2 957 | 16 810 € | 23.9 % |
| Centre Ancien | 2 500 | 25 260 € | 48.3 % |
| Jean Zay-Mendès France | 1 746 | 20 400 € | 35.9 % |
| Le Clos | 1 475 | 29 650 € | 93.3 % |
| Le Mail | 2 597 | 14 070 € | 29.8 % |
| Raimu-Hugo-Beaudelaire | 1 915 | 17 590 € | 38.3 % |
| Vieux Torcy | 3 411 | 27 380 € | 69.2 % |