21 960 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 984 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² en 2025, en baisse de 8 % depuis 2014. 3 652 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 122 m²). Les appartements de moins de 52 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 184 m²).
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 628 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (59 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (28 %).
21 960 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 12 479 € avec 24.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ville Basse Centre | 5 669 | 17 070 € | 22.4 % |
| Ville Basse Nord-Ouest-Sud | 3 500 | 17 800 € | 35.9 % |
| Ville Haute Centre | 3 440 | 7 900 € | 9.5 % |
| Ville Haute Est | 3 365 | 15 290 € | 38.1 % |
| Ville Haute Nord | 1 247 | — € | 17.4 % |
| Ville Haute Nord-Est | 1 933 | — € | 0.6 % |
| Ville Haute Ouest | 2 806 | 12 950 € | 38.9 % |