Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen (76300)
29 003 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 655 €/m² (340 ventes), maisons 2 214 €/m² (719 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 466 €/m² en 2026, en baisse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 321 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 11 165 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sotteville-lès-Rouen
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 66 rues de Sotteville-lès-Rouen ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Garibaldi | 1 255 €/m² | — | 55 |
| Rue de Trianon | 2 192 €/m² | 2 018 €/m² | 36 |
| Rue du Madrillet | 1 937 €/m² | 2 433 €/m² | 36 |
| Rue Pierre Mendes-france | 1 685 €/m² | — | 33 |
| Rue Armand Barbes | 1 697 €/m² | 1 854 €/m² | 28 |
| Imm Dauphine | 1 089 €/m² | — | 25 |
| Rue Pierre Corneille | 2 388 €/m² | 2 266 €/m² | 18 |
| Avenue des Canadiens | 2 303 €/m² | — | 17 |
| Rue de Paris | — | 1 808 €/m² | 16 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 861 €/m² | 16 |
| Place de l'Hotel de Ville | 1 388 €/m² | — | 13 |
| Avenue du Quatorze Juillet | 2 367 €/m² | 2 257 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 70 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 239 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (66 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
28 440 habitants répartis en 13 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 523 € avec 49.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 14 Juillet | 1 948 | 26 290 € | 80 % |
| Bertel | 1 504 | 24 460 € | 66.1 % |
| Canadiens | 2 576 | 25 480 € | 58.7 % |
| Centre | 2 366 | 18 530 € | 35.1 % |
| Émile Zola | 2 437 | 18 760 € | 33.7 % |
| Ferdinand Buisson | 3 206 | 13 450 € | 21.8 % |
| Gadeau de Kerville | 1 617 | 16 550 € | 34.2 % |
| Grenet-Eauplet | 2 327 | 15 790 € | 33.2 % |
| Jardins du Stade | 1 024 | — € | 85 % |
| Lods | 1 907 | 14 760 € | 28.9 % |
| Salva-Trianon | 2 606 | 24 430 € | 64.4 % |
| Toit Familial-Bruyères | 3 057 | 24 870 € | 73.9 % |
| Victor Hugo | 1 865 | 20 140 € | 59.1 % |