27 335 habitants
Le prix médian des appartements est de 554 €/m² en 2025, en baisse de 75 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 052 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. 5 061 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 78 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 105 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 296 m²).
51 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 585 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (28 %).
27 335 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 733 € avec 44.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bic Auber | 1 279 | 18 320 € | 28.5 % |
| Castors-Aviateurs | 2 279 | 23 580 € | 91.9 % |
| Champ de Courses | 1 721 | 18 220 € | 53.3 % |
| Cité des Familles | 1 701 | 15 630 € | 11.7 % |
| Hartmann | 1 330 | 14 530 € | 37.3 % |
| Houssière | 2 071 | 17 770 € | 45.3 % |
| Joliot-Curie | 1 555 | 17 970 € | 60.6 % |
| Langevin-Barbusse | 2 409 | 17 880 € | 51.3 % |
| Macé | 1 238 | — € | 2.4 % |
| Parc Fleury | 2 049 | 21 600 € | 70.9 % |
| Robespierre | 1 126 | — € | 6.8 % |
| Ruelle Danseuse | 2 164 | 19 720 € | 67.5 % |
| Saint-Just | 2 222 | 8 440 € | 9.6 % |
| Technopole | 2 848 | 21 810 € | 56.8 % |
| Wallon | 1 343 | — € | 15.7 % |