Prix immobilier à Thonon-les-Bains (74200)
37 928 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 639 €/m² (1 443 ventes), maisons 4 343 €/m² (227 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 833 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 078 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2014. 21 868 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Thonon-les-Bains
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 87 rues de Thonon-les-Bains ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 410 €/m² | — | 86 |
| Avenue Jules Ferry | 3 564 €/m² | — | 74 |
| Avenue d Evian | 3 875 €/m² | — | 46 |
| Avenue de Geneve | 3 901 €/m² | — | 46 |
| Chemin de Froid Lieu | 3 660 €/m² | — | 35 |
| Avenue de Ripaille | 4 668 €/m² | — | 34 |
| Route de Tully | 3 652 €/m² | — | 34 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 468 €/m² | — | 33 |
| Avenue des Tilleuls | 4 412 €/m² | — | 33 |
| Boulevard de la Corniche | 3 916 €/m² | — | 32 |
| Avenue de Concise | 3 947 €/m² | — | 30 |
| Chemin de Morcy | 3 555 €/m² | 3 492 €/m² | 30 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1103 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
37 028 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 46.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| 4 Cités | 3 054 | — € | 34.6 % |
| Centre Ville Est | 2 728 | — € | 45.8 % |
| Centre Ville Ouest | 3 294 | — € | 39.8 % |
| Collonges | 2 487 | — € | 17.7 % |
| Corzent-Marclaz | 5 222 | — € | 54.1 % |
| Crête | 3 322 | — € | 53.7 % |
| Léman-Grangette | 4 327 | — € | 50.7 % |
| Ripaille-Vongy | 3 057 | — € | 53.9 % |
| Rives-Concise | 4 945 | — € | 46.6 % |
| Tully-Châtelard | 4 592 | — € | 50.4 % |