Prix immobilier à Évian-les-Bains (74500)
9 267 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 794 €/m² (541 ventes), maisons 5 291 €/m² (68 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 634 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 360 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. 8 422 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Évian-les-Bains
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 32 rues de Évian-les-Bains ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 3 869 €/m² | — | 41 |
| Boulevard Du Royal | 5 389 €/m² | — | 30 |
| Boulevard Du Clou | 5 258 €/m² | — | 28 |
| Avenue Des Grottes | 4 653 €/m² | — | 27 |
| Avenue d Abondance | 4 967 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 485 €/m² | — | 25 |
| Route de la Corniche | 5 746 €/m² | — | 18 |
| Avenue Anna De Noailles | 4 794 €/m² | — | 17 |
| Route Des Certes | 4 977 €/m² | — | 17 |
| Impasse Du Tir Aux Pigeons | 2 488 €/m² | — | 16 |
| Route de Bissinges | 4 203 €/m² | — | 16 |
| Avenue Marc Francina | 3 852 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 116 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 925 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (26 %). 19 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
9 214 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 887 € avec 44.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bord du Lac | 4 982 | 26 760 € | 38.2 % |
| Ville Haute | 4 232 | 31 390 € | 51.9 % |