Prix immobilier à La Flèche (72200)
14 947 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 645 €/m² (66 ventes), maisons 1 759 €/m² (442 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 761 €/m² en 2026, en hausse de 65 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 636 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 3 675 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à La Flèche
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 21 rues de La Flèche ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Estournelles de Constant | — | 1 489 €/m² | 13 |
| Rue de Ceinture | — | 1 793 €/m² | 13 |
| Rue de la Paix | — | 1 627 €/m² | 11 |
| Rue de l'Arthuisière | — | 1 698 €/m² | 10 |
| Rue Couchot | — | 1 867 €/m² | 9 |
| Rue Sainte-Colombe | — | 1 618 €/m² | 9 |
| Rue du Général Galliéni | 1 522 €/m² | — | 8 |
| Rue Saint-Germain | — | 1 450 €/m² | 7 |
| Rue Saint-Jacques | — | 1 356 €/m² | 7 |
| Boulevard Montreal | 1 121 €/m² | — | 6 |
| Route de la Faucillette | — | 2 130 €/m² | 6 |
| Rue de la Tour d'Auvergne | — | 1 765 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2041 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
13 140 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 917 € avec 56.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 014 | 18 750 € | 32.8 % |
| Centre Ville Sud | 1 492 | 21 820 € | 43 % |
| Notre-Dame des Vertus | 1 657 | 19 480 € | 40.4 % |
| Sainte-Colombe-Monnerie | 2 270 | 20 910 € | 68.3 % |
| Saint-Germain du Val | 3 168 | 20 380 € | 56.1 % |
| Verron | 2 539 | 23 720 € | 80.9 % |