35 512 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 577 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 955 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 4 075 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 80 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 99 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 71 m²).
100 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (60 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (29 %).
35 512 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 270 € avec 34.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Béligny Est | 1 848 | 8 550 € | 24.6 % |
| Béligny Ouest | 1 487 | 11 530 € | 22.8 % |
| Belleroche | 3 113 | 9 450 € | 3.2 % |
| Centre Ville Nord | 5 606 | 20 210 € | 34.3 % |
| Centre Ville Sud | 4 511 | 21 990 € | 34 % |
| Garet | 2 114 | 16 760 € | 47 % |
| Lamartine | 3 441 | 18 730 € | 35.1 % |
| Nord-Ouest | 4 237 | 22 470 € | 42.9 % |
| Quarantaine | 3 572 | 18 250 € | 34.1 % |
| Sud-Ouest | 3 230 | 24 260 € | 53.8 % |
| Troussier-Fongraine | 2 353 | 15 010 € | 36.6 % |