Prix immobilier à Le Soler (66270)
7 942 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 452 €/m² (34 ventes), maisons 2 454 €/m² (206 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 494 €/m² en 2025, en baisse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 330 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 1 432 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Soler
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Le Soler ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | — | 1 949 €/m² | 8 |
| Rue Franklin | — | 2 418 €/m² | 8 |
| Avenue Jean Jaurès | — | 1 709 €/m² | 5 |
| Rue des Arbousiers | — | 3 263 €/m² | 5 |
| Rue des Oiseaux | — | 2 330 €/m² | 5 |
| Rue des Peupliers | — | 2 177 €/m² | 5 |
| Rue Gustave Violet | — | 2 370 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 80 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 720 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
7 846 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 593 € avec 66.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Est | 5 233 | 20 350 € | 61.2 % |
| Ouest | 2 613 | 21 080 € | 76.6 % |