Prix immobilier à Thiers (63300)
11 637 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 993 €/m² (132 ventes), maisons 1 395 €/m² (254 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 111 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 536 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 2 038 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Thiers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Thiers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 914 €/m² | — | 15 |
| Avenue Pierre Guérin | 666 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Zay | — | 1 681 €/m² | 10 |
| Rue de la Fraternité | 872 €/m² | — | 9 |
| Avenue de la Libération | — | 917 €/m² | 8 |
| Avenue des Etats Unis | — | 1 197 €/m² | 6 |
| Avenue Jean Jaurès | — | 1 216 €/m² | 6 |
| Bellevue | — | 880 €/m² | 6 |
| Rue de la Cité Montagnier | — | 1 105 €/m² | 6 |
| Avenue des Peupliers | — | 1 570 €/m² | 5 |
| Avenue Etienne Guillemin | — | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue de Chateldon | 1 172 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 96 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1270 m².
17 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (68 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
9 722 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 181 € avec 51.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 686 | 11 530 € | 28.7 % |
| Hauts Quartiers | 1 237 | 17 050 € | 43.1 % |
| Lycées | 2 414 | 19 120 € | 55 % |
| Margerides | 1 573 | 17 830 € | 59.4 % |
| Plaine-Molles-Cizolles | 2 812 | 18 600 € | 61 % |