Prix immobilier à Issoire (63500)
15 115 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 844 €/m² (359 ventes), maisons 2 127 €/m² (311 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 079 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 231 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 4 738 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Issoire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 31 rues de Issoire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 1 854 €/m² | 2 375 €/m² | 40 |
| Chemin des Quinzes | 2 021 €/m² | — | 23 |
| Boulevard Pasteur | 1 434 €/m² | — | 18 |
| Rue du Huit Mai | 2 192 €/m² | 1 411 €/m² | 18 |
| Avenue Antonin Gaillard | 871 €/m² | — | 13 |
| Place de la République | 1 818 €/m² | — | 13 |
| Route de Perrier | — | 1 899 €/m² | 11 |
| Boulevard du Mont Mouchet | 1 674 €/m² | — | 9 |
| Rue du Docteur Sauvat | 1 793 €/m² | — | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 635 €/m² | — | 8 |
| Rue d'Estrees | 1 727 €/m² | — | 8 |
| Rue du Pont | 1 333 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 905 m².
19 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
14 524 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 126 € avec 45.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 976 | 19 010 € | 32.8 % |
| Quartier Est | 1 825 | 19 930 € | 45.9 % |
| Quartier Ouest | 4 273 | 23 580 € | 57.4 % |
| Quartier Sud | 2 919 | 20 810 € | 52 % |
| Quartier Sud-Ouest | 2 531 | 20 700 € | 34.5 % |